ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ

ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ (ДСК), предприятие, осуществляющее комплектное изготовление элементов (конструкций, деталей) полносборных зданий, их транспортирование на строит, площадку, монтаж и послемонтажные работы со сдачей готовых зданий в эксплуатацию. ДСК - новая, прогрессивная форма организации индустриального домостроения в СССР. Основа производств, деятельности ДСК состоит в том, что обычно разрозненные процессы заводского изготовления сборных элементов, их доставки на строит, площадку, монтажа и отделки зданий, выполняемые отд. самостоят, подразделениями, объединяются здесь в непрерывный техноло-гич. поток, находящийся под единым руководством. В состав ДСК, как правило, входят производств, база (заводы или цехи крупнопанельного домостроения или железобетонных изделий), строительно-монтажные управления и участки, а также различные вспомогательные службы. По хозяйственно-правовому положению ДСК приравниваются к строит, трестам и находятся в подчинении соответствующих министерств или строит, управлений.

Имеется неск. типов ДСК. Наибольшее распространение получили ДСК, производств, база и строительно-монтажные подразделения к-рых находятся на внутр. хозяйственном расчёте и едином строит, балансе. Нек-рые комбинаты имеют самостоятельные промышленный и строительный балансы (напр., ДСК-1 Главное-строя). Технология производств, предприятий, входящих в состав ДСК, определяется типом зданий.

Годовые производств, мощности ДСК (1970) - до 450-500 тыс. м² жилой площади в зависимости от условий строительства (рассредоточенное стр-во или сосредоточенная застройка жилыми массивами и микрорайонами)и объёма строительно монтажных работ. При размещении ДСК учитываются наиболее целесообразные расстояния транспортирования конструкций и изделий. Доставка сборных элементов на строит, площадку производится собств. транспортом ДСК или же спец. автотранспортными предприятиями. В обоих случаях организация работы позволяет вести монтаж зданий по часовым графикам непосредственно с транспортных средств ("с колёс"), минуя перегрузки на приобъектных складах.

ДСК, как правило, осуществляет возведение надземной части здания. Работы т. н. нулевого цикла, а иногда отделочные и санитарно-технич. работы могут выполняться специализиров. организациями на правах субподряда (см. Подряд). Конечной продукцией ДСК является принятое в эксплуатацию здание, по к-рому производятся все денежные расчёты и оценивается деятельность комбината. Это упрощает систему расчётов (поскольку отпадает необходимость в промежуточных платежах), а также стимулирует ритмичность ввода зданий в эксплуатацию в течение всего года, сокращает продолжительность и снижает объём незавершённого строительства.

Деятельность мн. ДСК свидетельствует об их высокой экономической эффективности. По сравнению с обычными подрядными орг-циями, ведущими стр-во крупнопанельных жилых и обществ, зданий, производительность труда рабочих на ДСК выше, а затраты труда на 1 м² жилой площади ниже в среднем на 20-23% ; продолжительность стр-ва надземной части здания меньше на 22-26%, численность рабочих на сопоставимый объём строительно-монтажных работ ниже на 20-25% , а адм.-хоз. персонала - на 15-17% . Впервые ДСК были созданы в 1959 в системе Главленинградстроя (Полюстровский, Обуховский и др.), в 1962 организованы в Москве и в дальнейшем получили распространение в др. городах СССР. На первом этапе своей деятельности ДСК выпускали 1-2 типа жилых домов, что нередко приводило к однообразию и невыразительности жилой застройки. Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР "О мерах по улучшению качества жилищно-гражданского строительства " (1969) признано целесообразным осуществить перевод ДСК на новую технологию произ-ва с тем, чтобы обеспечить выпуск комплектов деталей для строительства жилых домов различной протяжённости и этажности с разнообразными вариантами архитектурно-планировочных решений и внешней отделки.

Лит.: Гирский В. А., Голубев А. Д., Штейнберг А. С., Заводское производство крупнопанельных домов. (Заводы и домостроительные комбинаты), М., 1967; Указания по организации и деятельности домостроительных комбинатов в жилищно-гражданском строительстве, Л., 1968. Ю. Б. Монфред, И. И. Цыганков.